|
| 燕郊不動產登記大廳門前張貼了《三河市國土資源局不動產登記中心關於存在歷史遺留問題的小區或單位暫不辦理相關業務的通告》 |
購買了將近10年的住宅，直到近期更換辦理不動產權證時，才發現土地使用性質變成了工業用地，原本是70年的大產權，使用期限也因此縮短為四五十年。這讓住在燕郊上上城五期北院1-4號樓的居民們哭笑不得。燕郊不動產登記中心大廳的值班工作人員表示，有關部門正在商量解決此事的辦法。
事件購房多年住宅變成工業用地
2月4日上午，記者來到燕郊上上城五期北院，1號樓居民張先生說，八九年前買了上上城五期北院的房子，在今年春節之前想更換一套面積大些的房子，於是就准備將家裡的房子出售。
“完成了前期的所有手續，最後一步是到燕郊不動產登記大廳辦理，然後就可以拿到尾款了。”讓他沒有想到的是，不動產登記大廳明確告知自己，小區的土地使用性質為工業用地，也就是說，使用權限為四五十年，并非70年的大產權。
依據三河市國土資源局2016年12月1日起執行的新規定，在權利人依法辦理變更登記、轉移登記等不動產登記時，更換新的《不動產權證書》，此時三河市不動產登記中心就會查看土地使用權剩餘年限。
業主們稱，原本他們小區的房產證都沒有問題，直到不動產證出台，才發現自己的大產權房變成了小產權，現在不動產權證完全無法辦理。
另一名業主表示，小區居民均有《中華人民共和國房屋所有權證》，該證中標明，“規劃用途”為“住宅”，“土地使用年限”為“2007年07月23日至2077年07月22日止”，填發單位為“三河市人民政府城鎮房屋確權發證辦公室”。
涉及燕郊多個小區房子無法交易
多名居民均表示，上上城五期北院共4棟樓，約有將近3000套房子，買房人都是北京上班族。 |
