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| 3月15日，中國國務院總理李克強在北京人民大會堂與中外記者見面，並回答記者提問。 |
在3月15日的總理記者會上，總理在回答如何解決房屋產權70年問題時表示可以續期，不須申請，沒有前置條件，也不影響交易，并強調國務院已經責成相關部門就不動產保護相關法律抓緊研究，提出議案。
法律規定不明晰為爭議埋下伏筆
物權法第149條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。遺憾的是，物權法并沒有就如何續期，該不該繳納土地出讓金等核心問題作出進一步的規定。這就為後來的爭議埋下了伏筆。在物權法制定之初，中國的商品房市場興起沒幾年，續期的問題并不尖銳，但是現在，隨著一些地方無法續期問題的出現，已經到了不得不直面的時候。
人們到底在焦慮什麼
對於70年宅地使用權的說法，民間一直焦慮不止，因為這涉及到每個家庭的具體利益，如果沒有法律保障，沒有政策支撑，誰都擔心70年宅地使用期限一到，家會不保，自己沒地方住，子孫後代沒地方住。
在個別房價高企地區，接盤俠往往五六萬一平米買下剩餘使用年限不足30年的老破小。對他們而言，即便象征性征收部分續費，也很難接受。畢竟，他們之前的買家為何無需負擔？樓齡眼看著撑不住幾年了，再續幾十年恐怕意義也不大。
總理回應增強公衆恒心
仔細閱讀總理此次回應會發現有所不同：其一，總理既提到有恒產者有恒心，又提到用法律來保障，釋放出用法律來保障‘有恒產者有恒心’這一信號。從總理表態來看，有可能用法律把可以續期，不須申請，沒有前置條件，也不影響交易固定下來。如此將給產權人增添恒心。 |
