3月15日上午，李克強總理在答中外記者問時，針對“房屋產權70年到期後怎麼辦”的提問，回應稱“住宅土地使用權70年到期問題，國務院已經抓緊研究提出議案。可續期，不需申請，無前置條件，不影響交易”。
總理的回應無疑熨帖人心，也撫平了許多人的焦慮，給他們吃下了定心丸。
自去年4月“溫州部分房產土地使用權到期，需花1/3房價續地”的消息曝出後，房屋產權到期後該怎麼辦的問題，就備受關注：產權到期後，房子還是自己的嗎？到底是免費續期，還是有償接續？……這些問題沒答案，許多人心中難安。畢竟對許多家庭而言，房子是其最大宗的不動產，直接影響民衆幸福感與社會穩定。
針對民衆疑慮，有關部門曾幾度釋放出利好信號：去年11月底出台的《中共中央國務院關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》，就提出了“研究住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期”。
去年12月23日，國土資源部在召開《自然資源統一確權登記辦法(試行)》新聞發布會時就表示，可以采用“兩不一正常”的過渡性辦法處理，即不需要提出續期申請，不收取費用，正常辦理交易和登記手續。其善意不言而喻，但也只是特事特辦，且只針對溫州，尚未延伸到對住宅產權續期的普適性制度設計上。
這次全國“兩會”上，針對該問題，國土資源部部長薑大明再度表示，將出台住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的穩定預期。
而今，李克強總理說的“國務院正抓緊研究提出議案”，還有“無前置條件，不影響交易”，是“更進一步”的利好消息。這回應了民衆關切——要知道，眼下部分地方房屋產權到期的情形漸多，若到期後只有房屋使用權而無“土地使用權”，交易很難正常完成，“不影響交易”則能打消這份顧慮。
而國務院正抓緊研究，意味著頂層設計的確立即將來臨，跟《物權法》《土地管理法》等法規對接的房屋產權續期制度問世，就在眼前，而不只是依靠臨時的“上級批示”。
攸關民生的政策，就該多些善意，多給民衆穩定的預期。而總理對房屋產權續期的“一錘定音”，傳導到輿論層面必然是比黃金還可貴的信心與期許。（來源：新京報 作者：仲鳴） |
