物以類聚，人以群分。“無狗社區”就是對這一原則的踐行，通過是否養狗的規則，對購房者實施差別化對待，從而將人群區分開來，只接納不養狗的業主。開發商做這樣的篩選，實際上是提前將目標人群鎖定，不僅提高了銷售效率，不必將時間、精力浪費在養狗人群裡，亦藉此獲得低成本傳播效應，樹立起了該小區的口碑、形象，令其對不養狗人群的吸引力大增。
由於開發商事先在合同中設置禁止養狗條款，且在簽訂合同之前已明確告知此條款，買賣雙方在自願的前提下，達成協議，并非所謂的“霸王條款”，因此并未違反合同法。而且，“禁狗條款”本質上屬於契約，考驗的是雙方的信用度，在購房者承諾不養狗之後，開發商才會賣房給他，如果業主入住之後養狗，等於是破壞了協議，開發商有理由要求其執行協議，并作出相應的賠償。
可見，“禁狗條款”對開發商和業主都是一種約束性條款，需要雙方共同遵守。開發商既然承諾打造“無狗社區”，就要維護好小區秩序，不能對違規養狗行為視而不見，需要及時采取措施予以處理，以免造成其他業主的利益受損。而業主簽訂“禁狗條款”後，就應該認真執行，不要自毀承諾，令自己的個人信用受到影響。
目前我國養狗者衆多，也衍生出很多社會問題，部分人缺乏文明養犬意識，不主動遵守相關法規和社會公德，導致狗咬人、遛狗不系繩、隨地大小便等時有發生，給他人帶來不便，亦造成人身傷害，埋下公共安全隱患。此前，各地紛紛頒布城市文明養狗條例，對市民進行約束，試圖減少犬只的危害性，文明養犬已逐漸成為社會共識。
至於開發商打造的“無狗社區”，雖然屬於商業行為，乃是商家與市民的私下約定，但與公共利益相符，有助於營造文明養犬的社會環境，應予以支持和鼓勵。“無狗社區”并未強行剝奪市民的養狗權利，只是強調要尊重不養狗者的合法權益，并用軟性約束的方式，實現有效區隔，同時讓養狗者認識到不能隨意放任，以免對他人造成幹擾和傷害。無論是公權對養犬行為的強制限定，還是社會組織、商家和市民的行為，只要符合大衆利益，能够促進文明養犬，都是值得推行的。（來源：成都商報 作者：江德斌 本文略有删節） |
