向房地產施以援手，這一次央媽拿出了“真金白銀”。
據媒體多方求證，央行和銀保監會已於近期聯合出台金融支持房地產共16條措施，要求金融機構分別從房地產融資、“保交樓”金融服務、受困房企風險處置、住房租賃金融支持等多方面對房地產行業給與支持。
最近一年，房地產市場整體下行，房企遇到的困難有目共睹。一方面，需求端疲軟，居民消費意願下降，捂緊錢袋子，商品房銷售額降幅明顯。
另一方面，在供給端，開發商資金緊張，個別樓盤未能及時交付，不少地區出現爛尾樓現象，引發廣泛關注。
地方政府層面，土地交易低迷，即使有不少地區有城投平台助力，上半年全國土地出讓金仍下降31.4%。
爛尾樓盤的“停貸”風波，讓房地產風險再次成為各方關注的焦點，種種似是而非的傳言也給市場帶來負能量，給消費者帶來不可避免的情緒衝擊。
數據顯示，各銀行涉及停貸事件的個人住房按揭貸款占比多數在0.01%左右。雖然規模小、占比低，但卻是事實，必須引起重視。
供需兩端夾擊房地產市場，可能引發的銀行系統性風險不可忽視。與此相對應，16條裡的措施無一不是對症風險的“真金白銀”。 |
