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| 碧桂園董事長楊國強。 |
中評社香港2月21日電／一個由大陸多名地產巨頭組成的考查團將於近期啟程赴台，考查台灣地區房地產投資市場。參加的房企巨頭包括SOHO中國主席潘石屹、碧桂園董事長楊國強、萬通集團主席馮侖、合生創展主席朱孟依、世紀朝陽地產董事長曾偉以及富力地產董事長李思廉等。考察團將在台灣停留約一周時間。
上海證券報報道，按照原計劃，該考查團啟程赴台時間為下週一(25日)，但在昨天晚些時候，相關人士接獲通知，因某些原因，啟程時間調整為3月後期。
“此行是大陸地產商首次在相關政府部門組織下赴台考查，並為兩岸地產市場互通尋找機會。”上述成員中的一位地產大鱷表示。
對於此行的具體背景，台灣地區一市場人士介紹，隨著去年大陸購房團入台灣選房置業的趨勢已經初顯，台灣樓市參與者開始寄希望借大陸投資市場的東風拉長檯灣樓市“人氣”，創造新的市場增長動力。近期，台灣相關部門更密集研究放寬大陸居民到台投資不動產的政策，在稅收、信貸等方面進一步降低門檻。“全案已接近成熟階段。”相關人士表示。
具體擬實行的方案包括，大陸資金在台灣地區購買不動產可向當地銀行貸款，最高融資成數原則不超過五成；取消大陸人士去台購買不動產需交代資金來源限制，大幅簡化審議流程，以活絡樓市投資環境。但也有相關人員表示，大陸人士在台置業屬於在台無住所人士，金融機構需特別強化風險控管。
此次大陸地產商組團赴台，正是這一背景下組織的交流活動之一。“但是，在企業赴台投資房地產部分，由於大陸仍未開放大陸企業到台灣投資，目前無法全面開放至商業不動產。”台灣相關評論人員稱。
對於此次赴台考查，上述赴台企業某高層並不認為是應景之作。“企業行為總是為了逐利，在兩岸市場交流日益密切的情況下，各投資市場的互通互榮已成大勢，如果有充分的投資可行性和機會，我們願意在任何市場進行投資。”上述人士表示。 |
