中評社香港1月22日電/港媒稱,《人口統計國際住房負擔能力調查》2015年最新報告顯示,房價最讓居民負擔不起的全球城市排行,第一是香港,第二是加拿大溫哥華,第三是澳洲悉尼。
據香港《南華早報》1月21日報道,調查每年針對加拿大、美國、澳洲、中國、愛爾蘭人、日本、新西蘭、新加坡及英國等地的樓市進行調查。
調查比較樓市價格中位數與居民收入中位數,計算出住房負擔能力。兩者差距越大,負擔能力就越低。
據統計,2014年,香港的樓價中位數是收入中位數的17倍,冠絕全球,也是該調查11年來的最高紀錄。
溫哥華的樓價中位數是收入中位數的10.6倍,難負擔程度次於香港。多倫多的樓價中位數是收入中位數的6.5倍,也屬於住房負擔能力較低的城市,但並未進入全球十大難住榜內。
加拿大全國而言,房價中位數是收入中位數的3.9倍。
全球第三大住房難主要城市是澳洲的悉尼,房價中位數是收入中位數的9.8倍。
進入十大難住城市榜的還有美國的舊金山(9.2倍)、聖何塞(9.2倍)、澳洲墨爾本(8.7倍)、英國倫敦(8.5倍)、美國聖地亞哥(8.3倍)、新西蘭奧克蘭(8.2倍)和美國洛杉磯(8.0倍)。
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