中評社北京3月30日電／沈陽樓市庫存嚴重，出台新政對於房地產交易市場的結構影響會比較明顯。
在上海、深圳等城市出台收縮政策抑制過熱樓市的同時，另外一些城市卻因高庫存出台鼓勵購房的寬鬆樓市新政。昨天，沈陽市政府網再發布《沈陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發展的實施意見（試行）》，從公積金貸款、契稅減免、購租房補貼等方面，鼓勵沈陽高校、中等職業學校在校生、新畢業生買房和租房。
政策
在校生買房每平米獎勵200元
意見表示，沈陽將支持高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房。對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品住房的，給予住房公積金政策支持，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。對高校、中等職業學校在校生購買商品住房的，給予每平方米200元的獎勵政策。同時，對高校、中等職業學校在校生、新畢業生購買商品住房的，給予契稅全額補貼政策。沈陽還支持在沈就業、創業的高校畢業生租賃住房，每人可以領取3年租房補貼，標準為：博士每月800元，碩士每月400元，學士每月200元。
沈陽將加大住房公積金貸款支持力度。職工以家庭為單位購房，可使用住房公積金同時申請貸款購買兩套房。實行“認貸不認房”政策，即居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買住房的，均視為首套房貸款申請，貸款的最低首付比例為20%，最高貸款額度提高為單方50萬元、雙方70萬元、三方90萬元。主借款人可與其父母或子女互用住房公積金進行貸款，互用住房公積金賬戶餘額償還貸款。
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