輿論參考

萬柳地王得主注册資本僅1.17億　老板背景深

　　地王又來了。7月10日，經過46輪競價和326輪回購面積的競拍，備受矚目的北京萬柳地塊最終以總價26.3億元、溢價率40.9%花落中赫置地，扣除回購面積後，萬柳地塊可售商品房樓面地價目前約為4.29萬元/平米，創北京新的樓面單價新高，由此摘下北京今年的“雙料地王”。　　“地王”再現，2009年廣渠路地王重燃樓市熱情的“老故事”能否重演，如今已經成為業內人士爭論的焦點。不過，在記者對業內 …【详细】

北京樓面單價被刷新　3.38萬並不高？

　　10輪網上報價、46輪價格競拍、326輪競配回購房面積……昨天下午，被業內戲稱為“柳姑娘出嫁”的萬柳地塊現場競價在市國土局二層的拍賣大廳舉行。經過78分鐘的暗戰，最終由中赫置地旗下的赫華恒瑞房地產開發公司以26.3億元、配建16400平方米回購房的價格競得，樓面價達到3.38萬元/平方米，刷新北京樓面單價歷史紀錄，預料之中的地王如期誕生。　　萬柳地塊原定於7月4日推出，但就在拍賣前夕， …【详细】

萬柳地王滾而不燙

　　時隔多日，地王再現。7月10日，北京市海淀區萬柳地塊在經歷一番激烈的爭搶後，以26.3億元、配建16400平方米回購房面積由中赫置地奪得。　　該地塊規劃建築面積77739萬平方米，配建回購房政府將以1萬元/平方米的價格回購，由此計算，該地塊的樓面地價在4.02萬元-4.28萬元/平方米之間。　　在北京土地出讓史上，樓面地價超過4萬元/平方米的地塊寥寥可數，此次萬柳地塊樓面地價僅 …【详细】

查清地王背後有沒有貓膩

　　經歷了10次網上報價、46輪現場競價以及300多輪配建回購房面積競爭，被稱為“准地王”的海淀萬柳地塊拍賣昨天下午落下帷幕。民企中赫置地以26.3億元的最高上限價格、配建16400平方米回購房的條件力壓群雄，這一價格折合樓面價約4.42萬元/平方米，刷新了北京單價地王的紀錄。（《京華時報》7月11日）　　按照北京中原市場部的計算，這塊土地的樓面價格高達4.42萬元/平方米，這不僅是北京住 …【详细】

北京誕全國地王對調控當頭一棒

　　7月10日下午，經過46輪現場競價和327輪回購房面積競買，中赫置地最終以26.3億，1.64萬平回購房面積力壓群雄摘得北京萬柳地塊，粗略計算，其可售面積樓面價達4.29萬/平米，成為新貴地王（7月11日《京華時報》）。　　樓面價達4.29萬/平米是個什麼概念呢？我們從兩個方面分析：從北京乃至全國來看，這一樓面價不僅排名北京住宅類地塊的第一名，在全國也是第一。“在已知的全國住宅類地塊 …【详细】

“地王”蘇醒樓市轉向　調控大棒箭在弦上

　　此刻的北京，正是一年之中最熱的時候，不過，比天氣更熱的，是房地產市場。兩天前，北京新一代地王正式登基，4.15萬元每平米的樓面價，刷新了北京單價地王的紀錄。　　這個“地王”的誕生過程並不輕鬆。一周前，國務院總理溫家寶再次提及調控不放鬆，其後，新華網人民日報連續刊發評論點名給“地王”潑冷水，呼籲央企要帶頭維護樓市的健康發展，以至於保利等地產商再三權衡之後，臨陣退標。不過，管理層的各種明示 …【详细】

地王再現當反思

　　據悉，拍賣現場人聲鼎沸，60多家媒體的長槍短炮齊聚一堂，萬柳地塊則“不負眾望”地在此加冕。縱觀這次競標的激烈場景，似乎在2009年時才能出現，萬柳地塊的出讓無疑給百姓和媒體奉獻了一場視覺盛宴。而曾將“釣魚台7號院”賣出每平米30萬元的中赫置地再次成為眾矢之的。　　應該說，這一“刷新”了記錄的地王來得不是時候。幾天前，國務院總理溫家寶再次強調，目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期，必須堅定 …【详细】

地王項目要合適更要合時

　　全國單價新地王日前在北京火爆出爐。海淀萬柳地塊拍賣現場，經歷了10次網上報價、46輪現場競價以及300多輪配建回購房面積競爭，民企中赫置地以26.3億元的最高上限價格、配建16400平方米回購房的條件力壓群雄，樓面價為3.38萬元/平方米，若剔除回購房因素，則樓面價約4.02萬元/平方米，再創全國單價地王的紀錄。　　社會關注非常強烈，輿論反應非同凡響。到底該如何看全國新地王的誕生？ …【详细】

北京新地王出現合情合理

　　北京萬柳地塊吸引眾多大型房企競標，並且成為北京今年的“地王”，我們認為，這一結果並不意外。　　首先，這塊地本身確實不錯。　　萬柳地塊處於北京傳統的高檔社區腹地，交通十分便利，周邊各類配套齊全，環境優越、適宜居住；該地塊也是海淀萬柳區域僅存的能供開發的純居住地塊，今後土地市場不會再有此類地塊推出。可以說，這塊地空前絕後加上資源稀缺，具有天然成為地王的潛質。　　其次，成交價 …【详细】

以打醬油的心態看高價地王

　　魯迅在《阿Q正傳》裡面講過一個故事：趙太爺家的兒子中了秀才，阿Q喝了酒就手舞足蹈地說自己也很光彩，因為和趙太爺原來是本家。結果被趙太爺打了一巴掌，罵了句：“你哪裡配姓趙？” 　　自我感覺良好，跟著別人沾光，好像是很常見的一種現象，至今也長盛不衰。萬柳地塊剛剛拍出，就有周邊二手房賣主毀約漲價，甚至總價200萬的房子也跟著漲價。需知萬柳地塊未來將是至少千萬級的產品，200萬的房子與之相比，完 …【详细】