中評社香港1月17日電／香港地價貴風險高，長實夥長建電能拓財源。
香港文匯報報道，李超人昨宣佈斥資約424億港元外拓，由長實地產（1113）夥拍長江基建（1038）及電能實業（0006）組成財團，全面收購澳洲上市能源商基建企業DUET集團。長實地產指出，目前本港地價貴風險高，需開拓新業務範疇以爭取其他收入來源，平衡現金流因地產物業發展周期性的影響；並指計及較早前飛機租賃業務的收購，非地產業務佔長實地產的總資產仍不超過20%，同時亦無需配股集資。
長實地產昨公佈，夥拍長建及電能組成財團，擬以每股3澳元收購澳洲DUET集團，作價約74.08億澳元，約相當於424億港元。長實地產管理層表示，有信心可以取得澳洲當局批准，並在今年5月完成交易。同時，電能宣佈本月26日考慮會否派發截至去年12月底止年度每股5元特別中期股息。昨日長和系股價表現各異，長實地產跌1.39%、長建升0.98%、電能升2.76%；長和（0001）則跌1.58%。
長實：非地產佔總資產未超20%
是次收購須取得包括澳洲外國投資審查委員會、DUET股東、長實地產、長建及電能獨立股東的批准。長實地產副董事總經理葉德銓昨在電話會議上表示，即使長實地產獨資完成今次收購，計及較早前飛機租賃業務的收購，非地產業務佔長實地產的總資產仍不會超過20%，認為佔比不算重。他又引述主席李嘉誠在業績報告的說話，指長實地產積極尋找非地產業務的投資機會以應付物業市場的周期性轉變。葉德銓表示，樂見長實地產參與今次項目，因為若單靠長建及電能，交易將很難成事。
葉德銓又稱，今次交易是長建與電能業務所涉及的範圍，故看不見有反對理由。再者，即使由長實獨資，透過內部現金及銀行貸款，已足夠應付，而不需要配股集資。他又謂，近年世界形勢及香港地產業有很多改變，故長實要按情來部署投資，而非地產業務比例。葉德銓又指，過去長和系架構採用垂直控股形式，在系內重組後，幾乎等同數間獨立公司。
集團擁大量現金 不需配股集資
長實地產在通告解釋參與這次收購的原因，指“集團坐擁大量現金，實質上沒有負債。惟於目前本地物業市場周期性階段，土地價格偏高而構成風險，要物色具合理回報之地產投資項目殊不容易。同時，長實地產集團已積極及謹慎考慮及參與符合其於2015年年報內所述投資準則的環球優質投資機遇，致力開拓新業務範疇以爭取其他收入來源，平衡其現金流因地產物業發展周期性之影響。”
派特息每股5元 電能升2.8%
電能同日亦公佈會派發每股5元特別息，刺激其股價一度上升3.9%至73.35元，收報72.5元，升2.76%，葉德銓稱派特別息的目的，非為今次交易鋪路，希望電能股東批准，而是去年長建併電能失敗，聽取股東、分析員等意見後決定派發，“有獎金（特別息）又有獎品（DUET）”。
長建董事總經理甘慶林則稱，在審視財務情後，DUET符合集團在海外收購的最低回報率，但未有言明為多少。收購事宜已獲DUET集團董事會批准，需要當地公司股東投票通過，而澳洲的外國投資審查委員會對收購申請的審批仍在進行。又指，交易完成後，公司暫無計劃將澳洲的資產重組及上市。
顧及反競爭問題 有信心可獲批
去年長建有意競投澳洲電網公司Ausgrid，但遭當地政府以國家安全為由而拒絕，但副董事總經理甄安達稱有信心可獲澳洲政府批准。甄達安又表示，已經處理反競爭方面的問題，相信收購完成後，可以為集團未來幾年帶來可觀回報。
DUET為澳洲主要的能源資產擁有人及營運商，業務遍於美國、英國及歐洲地區。業務包括供氣、供電、氣體排放能源及遠端能源解決方案的國際供應商；以及油氣輸送管道。 |
