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| 長實趙國雄（中）及何家欣（左）展示送予My Central 買家的限量版眼鏡套裝。 |
中評社香港10月31日電／今年新盤銷情火爆下，長實執行董事趙國雄昨日表示，集團今年以來在港已售出約3，100夥新盤單位，本港賣樓收入邁向500億元，創下集團歷史新高。另外，多個樓盤以招標形式放售物業，務求爭取最大利潤。
淺水灣道90號年底推
香港文匯報報道，趙國雄認為，本港經濟向好，低息環境持續，對樓市有利。集團年底前將推售的淺水灣道90號項目，由於是重建項目，毋須預售樓花同意書。而物業坐擁淺水灣海景，因此不用參考任何其他物業來訂價。他又稱，發展商興建不同類型單位予買家，目標不是為挑戰新高價。
長實集團助理首席經理（營業）何家欣表示，上環My Central已累售146夥，套現約36.4億元，該盤早前推出4個以招標形式發售的單位，部分將提早在本周截標。該盤昨日發售30夥供受影響的重建戶，消息指售出1夥。發展商昨晚上載新銷售安排，本周五推售第三輪34夥，向隅客可獲優先抽簽揀樓。
尚珩逾1.8億售出4夥單位
其他新盤成交，信置昨以8，000萬元售出大埔天賦海灣3號洋房連兩個車位，單位面積2，835方呎，設有844方呎平台及1，346方呎花園，呎價約28，219元。至於香港興業及南豐合作於沙田九肚山尚珩昨以招標形式售出4夥分層單位，總成交價逾1.8億元。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，最高成交價單位為1座8樓A，面積1，980呎，成交價5，820萬元，呎價29，394元。她稱，或考慮於短期內加推下一批單位。
另一方面，新地於大角咀瓏璽昨上載銷售安排，以招標形式發售5個單位，11月30日截標。同時，將軍澳日出康城晉海II第5B座20樓D室撻定戶加價6%重售，面積473方呎，最新訂價853.4萬元。而信置等發展的大埔海鑽.天賦海灣昨亦推出第2座9樓A室招標，面積2，170方呎，設1，508方呎平台，11月30日截標。該單位曾以價單形式推出，今年4月更加價13%至7，382萬元。
一手細單位貨尾6季新高
樓價持續攀升，近年發展商瘋狂建細單位，吸納資金緊絀上車客。中原地產研究部數據指出，今年第三季A類（431方呎或以下）單位，累計貨尾量上升至1，704夥，創下6個季度新高，累計貨尾比例升至16%，按季增加2個百分點。今年截至第3季，來自78個一手盤中，A類單位累積推盤量達10，365夥，創下歷來最多季度，佔各類單位總數23%。 |
