中評社香港4月23日電／特區政府財政司司長陳茂波23日在港表示，美國加息週期已開始，目前至2019年仍將有數次機會加息，利率正常化速度加快，將對資金流和息口有影響，香港樓市也會有調整。
陳茂波當日出席活動後對媒體表示，美國的加息週期已經展開，在聯繫匯率制度下，香港的利率沒有可能長期不跟。他說，過往兩三次美國加息週期開始後，雖然香港加息滯後，幅度也未必完全跟隨，但樓市是會有所調整的，再次提醒買樓人士應量力而為，小心風險管理。
陳茂波表示，雖然未來三至四年本地一手樓的供應數字目前仍未公佈，但預計數字仍將維持在高水準，至少有94000至95000個單位；此外，未來五年的新建房屋落成量平均每年為20000個，相對於以往平均每年11000多個，增幅較大。
針對近期香港樓市出現的通過“一約多夥”逃避印花稅的問題，特區政府11日宣佈收緊住宅印花稅條例：若買家用一份合約購買多於一個住宅物業，須按每個物業繳付15%新住宅印花稅。
對此陳茂波指出，特區政府留意到今年二、三月時，“一約多夥”的情況較以往增多，勢頭向上，新樓盤開售時，有時會對多買單位的人士提供優先銷售手法，這對真正想買樓自住的人士造成不必要的心理壓力，也在市場內造成易被誤解的熾熱現象，因此需要出手調控。 |
