實際上，從2013年8月起，長沙市實行出租屋統一掛牌管理，一戶一號，凡未掛牌納入管理的出租屋，將被視為違規出租屋，被轄區派出所清查發現將受到處罰。
此舉能最大程度為出租屋主規避風險。如果屋主進行了備案登記，相關部門能對租房者進行監管，如果沒有進行備案登記，一旦出現問題，屋主將面臨相應處罰。
房屋備案後，房東只需通過公安方面的人口管理信息系統便可查詢可疑人員是否有前科，發現異常及時報告或者終止與其租賃行為。
具體辦理方式：房屋租賃以後，房東應在簽訂合同後30個工作日內到房產所在地的區或者縣的房管部門或住建部門進行房屋租賃備案登記，現在大部分社區都可辦理。辦理時需攜帶房產證、身份證明、租賃合同，以及承租方的身份信息，比如對方的姓名、身份證、居住證等。
（來源：華聲在線） |
