中評社北京5月1日電／4月25—26日，杭州共有17個樓盤開盤，其中3個樓盤當天售罄。而幾乎同時，綠城烏鎮雅園項目聲稱三期開盤4小時狂銷4億元，宋衛平則豪言房地產行業至少還有20年的發展。
浙江新聞客戶端-浙江日報報道，房地產市場真的開始熱起來了嗎？也有人認為房地產市場僅僅還是在回暖的路上。
首季銷量由降轉升
浙江省統計局發布的統計數據顯示，浙江省一季度商品房銷售面積增幅明顯，共銷售902.7萬平方米，同比增長15%，而去年一季度較前一年下降25.6%。在房地產投資方面，一季度投資1481.8億元，同比增長12.7%，增幅雖略有回落，但總體仍保持較高增長態勢。
15%對於一度銷不動的樓市來說可能算是一個不錯的業績。業內人士表示，盡管一季度樓市銷售面積有較大增幅，但是和前年相比仍有很大差距，僅相當於前年同期的85.56%，“仍處於回暖過程中”。
浙江省統計局相關負責人表示：“去年一季度，浙江省平方銷售面積同比下降，導致基數較低，同時商品房價格穩中有降，一部分剛需得到釋放。此外，各級政府采取了穩定房地產市場的系列舉措也對穩定房地產銷售起到積極作用。”
“房地產投資、商品房銷售面積兩項指標都出現了較大幅度的上升，相對來說，我省房地產投資基本保持穩定，而商品房銷售面積這一數據更能反映市場變化。”省住房和城鄉建設廳相關負責人說。
拼銷量能否解庫存
商品房銷售面積一路上漲，與之相應的是簽約套數的增長。一季度同比增長，其中3月份基本維持每天簽約一兩百套的規模，進入4月份以後大多能保持每天簽約四五百套的較高數據。最近幾周簽約套數也明顯上漲。
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