專家說法:
杭州樓市從亢奮快速向理性回歸
對於新政，透明售房研究院院長方張接認為，在國慶期間主要一二線城市普遍提升調控規格之後，目前的杭州，已經屬於調控中的“政策窪地”，因此杭州限購限貸政策的升級其實已經部分體現在市場的預期當中，對市場各方的心理衝擊有所降低，從短期來看，市場對此次政策的反應程度也會相應降低。
“當然，從中長期來看，限購的升級對外來購房需求的打擊會持續體現，9月首次限購給外地人留下了可以買一套房的口子，從近期情況來看，支撐不斷走低成交量的，接近三成以上依然是外地購房者，此次政策會進一步壓縮這個比例。”方張接表示。
他認為，目前杭州樓市已經從調控前的亢奮狀態快速地向理性常態回歸，體現積極成效的同時，也需防止市場的大起大落。 |
