中評社北京5月17日電／連日來，在湖州長興多個城中村改造項目現場，工作人員忙得熱火朝天，各征遷區塊捷報頻傳。截至目前，長興縣13個城中村改造項目已有10個項目完成簽約清零，其中2個項目完成拆除清零，簽約率為93.53%。
面對今年1160戶、26.58萬平方米的城中村改造任務，長興縣敢於擔當，借勢借力，全面推廣“五步法，三公示，一口價”，攻克一個個難關。據了解，“五步法”即評估調摸、核對核算、複核複查、張榜公示、逐戶簽約步步遞進；“三公示”包括基礎材料公示、擬補償方案公示、簽約結果公示；“一口價”是指按照公開公示方案，征遷組公示價格與征遷戶進行簽約，剛性尺子不容半點折扣。
太湖圖影旅遊度假區橫山老集鎮城中村改造區塊戶數多、任務重，共涉及農戶405戶，建築面積約12萬平方米。在“五步法，三公示，一口價”的基礎上，征遷組對該區塊運用了一種新模式——模擬簽約。
所謂模擬簽約，就是以小區塊為單位實施模擬簽約，規定時間內完成簽約率達到90%以上的，在完成土地指界基礎上，模擬協議生效為正式協議，征遷戶可以騰空交房，依據協議明確的款項辦理結算手續。規定期限內簽約率達不到規定比例的（即90%以上），模擬簽約終止，拆遷區塊不啟動，已經簽約的模擬協議自動失效。
要不要拆，全由群眾說了算，模擬簽約真正實現從“要我拆”到“我要拆”的轉變。另一方面，征遷組將集體和國有戶採用捆綁式簽約的辦法，大大縮減了橫山集鎮的拆遷戶數，從國有、集體兩方面宣傳政策，加速推進簽約工作；將土地徵收與房屋簽約捆綁進行，房屋簽約前完成土地指界工作，房屋騰空前完成土地核對工作，將房屋拆遷的獎勵政策與土地徵收掛鈎，大大縮小了土地徵收的難度。
橫山老集鎮城中村改造區塊模擬簽約達到100%；太湖圖影旅遊度假區大公土鬥區塊城中村改造區塊總任務數為194戶，已完成簽約189戶，完成率97.42%，完成房屋拆除187戶，拆除面積約5萬平方米……“目前已進入到攻堅清零的關鍵時期，我們堅決維護政策的嚴肅性和權威性，嚴把關口，嚴格落實征遷安置補償政策，統一補償標準、規範征遷程序，確保‘一個標準執行到底，一個政策貫徹到底’。”據悉，咬定6月底前全面完成攻堅任務的總目標，長興縣保持掃尾清零高壓態勢不放鬆，正進一步加壓奮進，加快簽約、騰拆工作。
來源：湖州日報 |
