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中評社北京7月18日電／浙江在線訊，從這種養老方式看，保險公司承擔長壽風險，依照合同約定按月向老年人支付養老年金直至身故，確保老人的晚年生活後顧無憂。
老人將自己的房產抵押給保險公司，保險公司根據房產情況支付每月養老保險。等到身故，保險公司優先獲得抵押房產處置權。
這種養老方式新鮮嗎？兩年前，北京、上海、廣州、武漢已經正式開展這項老年人住房反向抵押養老保險試點。15日，保監會發布消息，將這項試點擴大至直轄市、省會城市、計劃單列市，以及江蘇、浙江、山東和廣東的部分地級市。
保險版“以房養老”如何操作？
作為一個新興事物，政府、銀行曾從不同層面開展過“以房養老”的探索。但保險的探索還是起步階段，保險版“以房養老”試點吸引的老年人並不多。
試點兩年，共有42戶家庭57位老人參與試點並完成了承保手續；四個試點城市中，北京16戶、上海12戶、廣州12戶、武漢2戶；參保老人平均年齡為71.6歲，平均每戶月領養老金約9071元，最高一戶月領養老金2萬餘元。
那麼，這一保險形式究竟怎麼操作？
首先，應為60周歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人。其次，將房屋抵押給保險公司，繼續擁有房屋居住權，並按照約定條件領取養老金直至身故；老人身故後，保險公司獲得抵押房屋處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。第三，有兩種類型可以選擇，參與型和非參與型兩類產品。參與型產品是指保險公司可參與分享房產增值收益；非參與型產品，指保險公司不參與分享房產增值收益，抵押房產價值增長全部歸屬於投保人。
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