】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】 
房地產貸款增速為何創8年新低
http://www.CRNTT.com   2021-07-06 11:56:30


  中評社北京7月6日電/據中國經濟網報道,日前,多地個人按揭貸款額度“緊俏”,部分購房者反映需排隊等放款。與此同時,最新監管數據顯示,我國房地產貸款增速持續下降,創8年來新低,2021年以來,房地產貸款增速持續低於各項貸款增速。

  房地產貸款增速曾經高企的原因是什麼?房地產貸款增速為何會降低?接下來房地產貸款的走勢如何?

  多位業內人士對經濟日報記者表示,由於監管部門已開啟“房地產貸款集中度管理”,未來房地產貸款增速不會再高速增長,但仍需注意兩方面問題。

  一方面,不應過度“妖魔化”房地產貸款,也不能採取“一刀切”模式,而應理性看待房地產貸款合理增速對於國民經濟增長的推動作用,滿足購房者的剛需、改善型需求;另一方面,要高度關注房地產貸款“過快”增長引發的風險,堅決遏制違規業務,如“經營貸”違規入樓市等,防止亂象回潮。

  五個持續下降

  經持續整治,資金過度流入房地產市場的問題已得到初步扭轉。當前,我國房地產融資呈現出“五個持續下降”特征。

  一是房地產貸款增速持續下降。監管數據顯示,截至2021年4月末,銀行業房地產貸款同比增長10.5%,增速創8年來新低,2021年以來持續低於各項貸款增速。

  二是房地產貸款集中度持續下降。房地產貸款占各項貸款的比重同比下降0.5個百分點,已連續7個月下降。

  三是房地產信托規模持續下降。房地產信托餘額較去年同期下降約13.6%,自2019年6月以來呈持續下降趨勢。
 


【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】 


掃描二維碼訪問中評網移動版 】 【打 印掃描二維碼訪問中評社微信  

 相關新聞: