中評社北京8月13日電／不久前，有網民公開舉報“深房理”炒房，引發社會廣泛關注，深圳市住房和建設局等七部門成立聯合調查處理工作組。近日，調查取得階段性進展，七部門查實“深房理”存在多項違法違規問題，並對有關責任單位和人員啟動問責和處罰，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。
猶記得今年4月初，102份舉報材料將矛頭指向“深房理”時，該組織言之鑿鑿地辯稱，“沒有炒房，沒有非法集資，沒有繞開限購”。但根據通報內容，“深房理”至少涉嫌房產眾籌和代持、違規套取信貸資金進入房地產市場、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機關公文、非法集資等……每一條被官方證實的罪名，都在熱辣辣地打著“深房理”的臉，也在明晃晃地釋放信號：“房住不炒”不是一句空話，投機分子必須為自己的行為付出代價。
在通報內容中，最讓人瞠目結舌的可能是這一條：“深房理”涉及住房按揭貸款、經營貸和消費貸等不同類別，問題貸款金額合計10.64億元，其中，涉及經營貸3.80億元。這還只是“深房理”一家的數據，官方查明，目前已發現的違規流入房地產領域的經營貸金額共達21.55億元。相比3月深圳對違規經營貸排查之後，查出問題貸款21筆總計5180萬元，差距有40多倍！由此，“深房理”們在深圳樓市漲價潮中起到了何種作用，可想而知。
當我們回頭剖析這一典型案例，正如廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉所說的，“如果沒有橫盤或諸如會員的控訴爆雷，該組織團體大概率會一直活躍在深圳市場”。眼下，樓市暫時冷靜下來了，但還有多少人在公開宣揚“深圳房價永遠漲”？有多少人在信奉“人人皆可買房，直到財務自由”？還有多少“深房理”仍然在各地不動聲色地斂財？就此而言，“深房理”被查只是開端，而不是結尾，相關部門要加大排查力度，絕不允許炒作樓市、哄抬房價。
“深房理”案件還牽出了一整條令人觸目驚心的炒房產業鏈。通報指出，“深房理”案件中有119人參與房產代持或眾籌，有44人為深圳市持牌房地產中介人員，還有中介為購房者提供假的結婚證或離婚證、身份信息等偽造國家機關文書，以及虛假貸款理由、銀行流水、房產信息等。一條產業鏈上，居然附著了這麼多幫凶，相關部門必須及時出手，該追究法律責任的要毫不手軟，該納入行業黑名單的也要進行行業懲戒，如此，才能以儆效尤，從方方面面遏制炒房行為。
對“深房理”相關人員啟動問責和處罰，既是法律所指，也是民心所向。希望相關部門能查漏補缺，徹底扎緊精准調控的籬笆，讓所有旨在投資投機的炒房者都知難而退。
來源：南方日報 作者：王慶峰
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