中評社北京8月31日電／辟謠的“冷水”並沒有澆滅上海地區人民的購房熱情，辟謠第二天，無論是房屋成交量還是離婚登記處火爆場景都沒有降溫。
8月30日，截至發稿，上海市房地產交易中心官網顯示，當天一手房簽約套數為2012套，一手房簽約面積是23893平方米。這已經是連續第七天，商品房日度成交量過千套，今天的成交套數達到年內三甲。
一位房產中介經理表示，今天簽約依然很忙，很多人是早已預約好的。也就是說，8月29日的辟謠並沒有影響這些購房人群的買房決策。
上海鏈家市場研究部數據顯示，8月22日至8月28日一周，上海市商品住宅成交量為55.57萬平方米，環比上漲93.02%；成交均價為43571元／平方米，環比上漲5.60%。近56萬方的周成交量僅次於今年“325新政”頒布當周的數據。
前述火爆場面與近期上海出現的“購房信貸新政傳言”密切相關。迄今，網絡流傳多個版本，包括按條件提高首付比例等，甚至包括“離婚不足一年，限購及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理”，並提到9月1日後執行。
傳言流傳多日後，房屋單日成交量多在1700套左右。這個數字較平日裡日均300－400套的新房成交量大幅上揚，僅次於“325新政”的兩天。
29日晚間，上海住建委辟謠：關於近期社會上有關購房信貸新政的傳言，市住建委明確表示，沒有研究過此類政策，將繼續嚴格執行3月25日發布的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展若干意見》。
面對官方辟謠，民眾似乎並不買賬，甚至有人戲稱辟謠就是坐實新政，也有居民表示，不管新政是不是真的，因為預期房價會繼續上漲，所以晚買不如早買。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從目前上海商品房的交易數據來看，新政辟謠前的一周成交套數逐漸上升，新政辟謠前的兩天即上周末成交套數創新高。新政辟謠的這兩天，交易相對下滑，但總體屬於高位，體現了依然很多人不會理會此類辟謠，而是會積極認購。
近期上海地區市民還在社交網絡廣泛討論“離婚潮”現象。這是因為“傳言”裡包含治理“假離婚”的規定，從上周末開始，上海市許多婚姻登記中心的離婚人數暴漲。為了保證離婚登記的有序進行，8月29日，上海轄內多個婚姻登記中心不得不貼出告示，要求限制離婚受理數量，或者縮減離婚受理工作時段。
來源：財新網 |
