|
| 按照目前的增長速度，房價漲幅將很快超過10%。 |
中評社香港1月18日電／美國《華爾街日報》1月17日載文《中國房地產調控銜枚急進》，文章說，在政策上，中國政府在本輪調控中提出的關鍵步驟是“政策性住房”的建設，這對於樓市調控來說，是正確的也是必需的一步。目前來看，中國政府幾乎每兩年就對房地產市場進行一次大規模的宏觀調控，頻率不僅太多，而且容易導致資源浪費；在本輪調控中，政府應該考慮加大土地供應，並及時地公布來年的土地供應量和樓市竣工量，以穩定市場預期。摘要如下：
上周，中國國家統計局公布了12月份的房價漲幅等系列數據，由於環比上漲達到1.5%，同比漲幅也因此出現了快速上漲，達到7.8%，按照目前的環比增長速度，房價同比漲幅將很快超過10%。
從歷史上來看，2007年房價同比漲幅也達到了雙位數，監管層也因此出台了“二套房”等相對嚴厲的調控措施，最終房價的同比漲幅在2007年逐漸見頂，並回落到2009年初的負值水平，在此期間，各部門及地方政府又相應出台了刺激房地產的措施。從目前的情況看，由於上漲趨勢已經形成，房價漲幅超過兩位數只是時間問題，這也將導致監管層出台相對嚴格和密集的房地產調控措施。
本輪房地產調控已經開始，但政府需要吸取前幾輪調控的教訓，保障供應，退出房市的刺激政策，同時需要考慮“4萬億”刺激政策的順延效果。 |
