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| 2月25日，國家統計局披露，去年國內70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.5%。 |
中評社香港2月28日電／美國《華爾街日報》2月26日載文《令人迷茫的中國房價統計數據》，文章說，2月25日，中國國家統計局發布的《2009年國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2009年，70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%，其中新建住宅價格上漲1.3%，二手住宅價格上漲2.4%；房屋租賃價格下降0.6%。由於與公眾實際感受相距甚遠，此數據自然引起一片嘩然。摘要如下：
當然，國家統計局或許又要喊冤。因為其公布的數據其實是全國70個大中城市的房屋銷售價格指數，並非公眾關注度較高的房屋銷售均價的漲幅，這是兩種不同的房地產價格統計方法；而且，這一數據是全年的累計值。2009年前五個月全國70個大中城市房屋銷售價格一直是同比下降，直到6月份開始才恢復正增長，如果粗略地計算月度同比增幅的平均值，全年同比漲幅也確實在1.5%左右。
其實，對於價格指數來說，全年同比累計值的實際意義並不大，因為其將全年不同月份的漲跌“中和”了，要想粗略考察房價全年的漲幅，還不如看2009年12月份當月的同比數據。根據國家統計局的數據，2009年12月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲了7.8%，其中北京上漲9.2%、上海上漲7.4%，廣州上漲8.7%。可以看出，這些大城市的房價在一年之間（即2008年12月-2009年12月）只上漲了不到10%，這似乎仍然不能平息公眾的疑惑，也暴露出中國房價統計數據存在很大問題。 |
