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| 最近一周，市場頻頻傳來中央企業獲得商業銀行巨量信貸額度的消息。 |
中評社香港3月22日電／英國《金融時報》3月20日載文《中國樓市：誰說了算？》，文章說，中國央視二套節目打趣地說：“房價不是總理說了算，而是總經理說了算”。哪個總經理說了算？現在看來，確切說是央企總經理說了算。摘要如下：
高房價現在成為中國社會的公害了，剛剛結束的中國“兩會”上的提案，據說有一半是針對高房價的。從總理到部長的各級領導，都表態要解決高房價問題。
銀行系統自然要充當中國政府調控的馬前卒。據《中國證券報》報道，中國央行和銀監會2月22日聯合發文要求，對於經金融機構盡責調查發現或經國土資源部門、建設主管部門查實存在囤地、炒地、捂盤惜售等違法違紀行為的房地產開發企業，金融機構不得發放新增貸款，已有貸款要迅速採取保全措施。這份《關於貫徹落實國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》強調，對房價上漲過快的地區和城市，銀行要加強區域風險評估，適當提高貸款條件。各金融機構不得為爭奪客戶而隨意降低貸款標準。要進一步完善房地產信貸風險管理制度，嚴禁對項目資本金不足、“四證”不齊等不合規的房地產企業或項目發放貸款。
此前個人房貸收縮可以看作是壓縮需求，此番針對房地產公司的信貸收緊，那就是削弱房屋供給能力，從抑制房價上面看，這是非常失措之舉。但如果真的是一視同仁壓縮房地產企業信貸，讓市場預期房價走弱，這項措施即使是心理按摩，那也是通脹預期管理的政治舉動，這也還說得過去。但事態顯然不是市場想象的那樣。
最近一周，市場頻頻傳來中央企業獲得商業銀行巨量信貸額度的消息。中國中鐵3月10日與中國農業銀行簽署戰略合作協議。根據協議，農業銀行承諾在未來三年內向中國中鐵提供總額為1100億元的意向性融資額度。這是今年以來中央企業獲得的最大一筆銀行授信額度。之後，農行正式向葛洲壩集團授信200億元。3月15日，中材集團與廣東發展銀行在北京簽署戰略合作協議。根據協議，廣發銀行將為中材集團提供全方位的金融服務和50億元的授信額度。 |
