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| 此時正是房價調控關鍵時期，部分城市的房價才顯鬆動跡象。 |
中評社香港12月1日電／美國《華爾街日報》11月28日載文《北京最近的房地產政策也許表明了擔憂之心》，摘要如下：
北京市政府放鬆了一條當地對房地產銷售的限制。分析人士稱，這一微妙舉動可能表明，官方擔心中國為給房地產市場降溫而採取的眾多政策可能殃及經濟的某些部門。
專家們正在觀察其他地方政府官員是否會效仿。
三星證券分析師李偉烈說：“如果是北京市，我肯定它得到了中央政府的批准。”他還說，最近的舉措反映了官方擔心房地產可能降溫降得過快。
最近的數據顯示，許多地區的房價保持穩定，甚至還有下降，解決了中央政府的擔憂，卻給房地產開發商以及依賴賣地來獲取收入的地方政府帶來了壓力。據經濟學家分析，中國經濟的25%可能與房地產及其相關行業相關聯。
北京市住房和城鄉建設委員會的做法增加了可享受交易稅優惠待遇的房屋數量。在近日公布的聲明中，北京市政府把可享受稅率優惠的所謂普通住房的價格上限按位置的不同定在每平方米17280元至38880元。
此舉大大放寬了給普通住房下的定義。據中國房地產指數系統的數據，10月份北京平均房價為每平方米22946元。
北京住房管理部門稱此舉符合國務院之前對改進房地產交易稅的管理和填補稅收漏洞所作的承諾。 |
