總部設在紐約的高緯物業咨詢公司說，北京和上海二季度末寫字樓入住率超過95%。這家經紀公司估計，空置率排在前六位的都是二線城市，從16%至38%不等。
瑞士信貸銀行說，過去兩年，在一些不那麼富裕的城市，地價攀升的速度高於房屋價值，從而壓縮了開發商的利潤率。該銀行駐香港的房地產分析師杜勁鬆說：“開發商總是希望在大城市有地，但大城市的土地供給是有限的。因此，它們不得不向較小的城市擴展，以便繼續增長。”
在公司實現18%的中期淨利潤增長後，中國海外發展有限公司董事局主席孔慶平在8月份的公司報告中說：“在如此艱難的市場環境下，在中國大城市的核心區域開發高質量住宅項目是正確的。”
據悉，今年中國二線和三線城市房價下跌的幅度大於大城市。領頭的東部城市溫州9月新房價格同比下降15.5%。北京房價下跌0.5%，上海下跌1.6%。 |
