姜偉新表示，2013年將繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施。他還提到了擴大房地產稅試點的問題。目前上海市和重慶市正在實行房地產稅試點。對持有的房地產徵稅，目的在於控制房價，很多人猜測今年試點範圍將會擴大到全國。
不過，擴大徵收房地產稅將會受到既得利益者的抵制。這或許只是當局為了抑制房地產市場過熱而進行的“口頭干預”，不過也有傳聞說，隨著中國領導層反腐力度的加大，很多腐敗官員將會急於出售手中的房地產，從而導致房價下跌。
據中國人民銀行2012年12月進行的一項調查顯示，對目前房價表示“難以接受”的人占到了66%。房價問題體現了人們對日益擴大的貧富差距的不滿，因此中國領導層不得不採取謹慎的應對措施。
投資資金回流
鑒於中國經濟減速的趨勢得到遏制，全世界的投資資金似乎再次瞄准了中國。美聯儲已推出了第三輪量化寬鬆，因日美歐央行實行寬鬆政策而泛濫的資金似乎也流入了中國，對房價和股市上漲起到了一定的作用。摩根大通中國市場負責人李晶7日表示：“全世界的機構投資者現在都相信中國經濟不會‘硬著陸’。”文章認為，這種說法暗示，隨著經濟回暖，全世界的資金將會回流中國市場。
渣打財富管理東北亞區資本市場及證券產品主管傅敏儀7日說：“放鬆的貨幣正在流向經濟增長較快的地區，其中包括中國在內。”他認為資金正在加速流入中國。據稱，海外資金首先是流入不受限制的香港，然後進入中國本土。由於股票投資受到中國政府設定配額的限制，很多資金似乎通過中國人和香港中轉等途徑進入了房地產等領域。
由於經濟減速，2012年從中國流出的資金超過了流入的資金。2012年第二季度資本項目收支開始出現逆差，到2012年第三季度已擴大至517億美元。在這種情況下，2012年人民幣對美元僅升值1%，是2009年以來升幅最小的一年。一旦境外資金大舉流入，人民幣有可能會加速升值。 |
