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| 山西煤老板之子持兩身份證，花1.3億在京購109套房，其購買的位於錦鴻閣小區B座的109套房，已被改造成“三熙商務酒店”。 |
中評社香港5月6日電／美國《僑報》5月4日載文《用抓糧食的“決心”管好房子》，摘要如下：
近日，北京的一宗經濟合同官司意外曝出山西一煤老板之子在京城竟擁有109套房。一年多來，無論是河南“房妹”、陝西“房姐”，還是廣東的“房叔”、福建的“房嬸”，中國有錢人擁有房子數量的紀錄不斷被刷新，早已讓媒體的“新聞神經”麻木，讓普羅百姓“嘆口氣”的力氣都沒有了。北京地產大佬、被業界稱為“任大炮”、被網民譽為樓市“預言帝”的任志強“五一”期間在廈門演講時，堅定地再次表達了自己對大陸樓市走勢的看法：房價還會漲，以後的房價都會比現在高。
為了防止房價上漲過快、打擊投機性購房，今年春節一過，中國國務院就出台了樓市調控新措施（俗稱“國五條”），這是中國政府自2009底開始對房地產市場實施“緊縮”政策的第五次“出手”，也被外界視為“最嚴厲”的一次。但從官方新近公布的70個大中城市一季度房價普漲的數據來看，調控政策的效果並不理想。
有人說，中國人口眾多，城鎮化推動農民進城，“剛需”擺在那裡，房價怎麼可能不漲？這其實也是像任志強這樣的“漲價派”判斷樓市走勢的基本依據。中國人多，只要有需求，肯定會推動某種產品的價格，就連奶粉這樣的過去根本不為美歐發達國家商家放在眼裡的日用消費品，近兩年來也因中國消費者的購買而引發“限購”風波。
事實上，“人多需求大”這只推動產品價格上漲的原因之一。產品的供應、消費者的購買力、投資者的投資傾向、政府的宏觀管理等都是影響產品價格的重要因素。若說需求量大，中國人對糧食的需求也是全球最大的，中國每年糧食的豐歉直接影響到國際糧價。但在改革開放的三十多年中，政府對糧食的管理“有收有放”，運用自如，頗為到位。百姓沒有因為吃飯問題發愁，大陸也沒有出現“搶米風潮”，糧食領域更沒有出現“囤積居奇”的商人。但在房地產市場卻頻現“搶房”、“囤房”等現象。
而且與糧食比，房子不屬於那種“快速消費品”，用完了要不斷購買。房子是不動產，購買後至少可用幾十年乃至百年，輕易不會損壞或被消耗掉的，為什麼房價就控制不住呢？一言以蔽之，在對待糧食和住房這兩個市場上，政府的決心、觀念以及採用的管理方式上是不一樣的。 |
