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| 樓市銷量萎縮和個別小型房企的違約引發對樓市全面衰退的擔心 |
中評社香港4月9日電／英國《金融時報》4月6日載文《房企手中的銀行股份引起中國監管機構的不安》，摘要如下：
中國房地產企業眼下紛紛購買銀行股份，人們由此擔心已經壓力甚大的中國房企是不是在試圖討好給它們貸款的銀行。
據受央行主管的中國《金融時報》報道，已有10家房企斥資184億元人民幣購買銀行股權。
其中一些房企目前負債累累，有人因此質疑此類交易的動機，尤其懷疑相關房企是不是希望利用與銀行的關係得到融資優惠。
中國《金融時報》上月底刊文警告說，房企不要指望從銀行夥伴那裡得到任何特殊好處。這樣的警告或許正反映了監管機構的不安。
今年年初樓市銷量萎縮和個別小型房企的違約舉動引發了人們對樓市全面衰退的擔心。由於擔心潛在風險，中國監管部門一直試圖限制銀行對房地產業的敞口規模，規定了銀行對房企和購房者的放貸額度。
中國房企和銀行先前就有過“聯姻”，比如華潤集團和綠地集團都同時涉足這兩個行業。但是像眼下這樣的聯姻潮還是第一次在國內出現。
過去半年，萬科、恒大和天泰等房企紛紛購買地方銀行的少數股權。去年底，越秀地產股份有限公司的母公司越秀集團甚至跨出內地範圍，收購了香港創興銀行。到目前為止，評級機構對此類交易持謹慎態度，認為房企希望從中得到好處，而此類投資的規模並不大。 |
