中評社香港4月22日電／在蓋洛普今年4月3日至6日的經濟與個人財務狀況民調中，在選擇長期投資項目時，美國人如今更傾向於房產，而非此前的黃金、股票等。
《第一財經日報》報道，調查顯示，有30%的民眾選擇投資房產，24%的民眾傾向於黃金和股票，14%的民眾願意選擇儲蓄，只有6%的民眾傾向於投資美國國債。
房產為何遭熱捧？
其實，2011年之前蓋洛普曾做過同樣的民調，但並未將黃金投資作為其選項。2011年，“黃金”這一投資選項進入蓋洛普的相關調查。當時，蓋洛普調查發現，黃金是美國人最青睞的長期投資項目，當時正值黃金價格高漲，隨著黃金價格持續走低，美國人對其減少了投資興趣。今年的調查顯示，投資黃金與投資股票的意願比重相同，均為24%。
今年，美國的房地產市場持續復興，房產價格自2007年次貸危機陡然下跌以來持續上升。房地產價格走高或許是大多數美國人將房產投資作為最佳投資選項的原因之一。而2002年，當黃金投資還沒有被考慮，並且房地產市場正處於次貸危機前的繁榮局面時，半數美國人將房地產作為最佳投資選項。
此外，得益於2013年的大牛市，美國股市近幾年保持增值。24%的美國人傾向於將股票為最佳長期投資項目，比2012年提高了5個百分點。不過，美國股市的波動還是使其未能超越房地產成為美國民眾長期投資的首選。
目前，債券成為美國人心目中最差的投資選項，而存款意願則較過去有所增加。2008年9月，存款成為美國人心目中的最佳長期投資選擇。
低收入者更青睞黃金
調查顯示，年收入低於3萬美元的美國人更傾向於投資黃金，這一比重占31%，在所有投資項目中位列第一。相對而言，高收入階層對投資黃金並不感冒，比重僅占18%，在所有投資項目中僅位列第三。
高收入階層更傾向於房地產與股票投資，可能與他們本身在這些投資項目上較有經驗有關。高收入階層中87%擁有房產，而這一數字在中低收入階層中僅為66%與36%。
炒股的投資者們則更傾向於將股票作為其最佳投資選項。其中34%認為股票是最佳投資選擇，這一比重在無股票者中僅為13%。82%的高收入者擁有股票，這一比重在中低收入階層中分別為57%與16%。
年輕人（18～29歲）偏愛存款，這一比重為23%，高於其他年齡階層。因為當他們成年時恰逢房地產與股票市場震蕩波動期，而購置房產也需要一定的資金積累。 |
