中評社北京12月14日電／據經濟日報報導，住房和城鄉建設部最新統計數據顯示，今年1月份至10月份，全國保障性租賃住房已開工建設和籌集233.6萬套（間），占年度計劃的98.8%，完成投資1750億元。截至10月底，全年目標已近完成，這意味著全年保障性租賃住房的建設籌集任務能夠順利完成。重在解決新市民、青年人住房困難的保障性租賃住房承載著這部分人群對實現住有所居的希望，因此，保障性租賃住房建設既要有量的保證，更應注重質的提升，確保讓更多新市民、青年人住得進、住得好。
不久前，住房和城鄉建設部等三部門出台《關於做好發展保障性租賃住房情況年度監測評價工作的通知》（下稱《監測評價》），這既是有關部門對保障性租賃工作的監測考核，也是對各地推進保障性租賃住房工作的細化指引，有助於督促各地保質保量完成保障性租賃住房建設籌集任務。
從2022年情況看，各地建設籌集保障性租賃住房的熱情較高，一些省市提前或超額完成年度建設籌集任務，交上滿意答卷。我國明確的住房保障體系頂層設計中，保障性租賃住房是三類住房之一，且是重中之重。自2021年6月國務院辦公廳《關於加快發展保障性租賃住房的意見》實施以來，我國保障性租賃住房建設籌集工作取得快速發展。2021年、2022年，全國建設籌集330萬套（間）保障性租賃住房，大約可解決近1000萬新市民、青年人的住房困難。預計整個“十四五”期間，40個重點城市將建設籌集650萬套（間）保障性租賃住房，可解決近2000萬新市民、青年人的住房困難。
未來，租購並舉將改變我國現有的住房供給格局。按照《監測評價》，新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，“十四五”期間新增保障性租賃住房占新增住房供應總量的比例達到30%及以上，方能獲得該分項的滿分10分。從這一比例不難看出，未來人口淨流入的大城市中，保障性租賃住房在新增住房供應中將占有較大比重。住房租賃可成為更多年輕人解決居住問題的首選，特別是在房價高企的大城市，如果租房住足夠方便舒適，可以為更多年輕人減輕買房壓力。
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