買房裝修,窮人富人都需要經歷,為什麼窮人越來越窮,富人越來越富,從下面的故事里可窺見一斑。
1、富人貸款買房vs窮人貸款買房
買房,窮人是因為沒錢而必須要貸款,認為富人貸款買房,交那麼多利息何必呢?
富人也貸款買房,他在心中算了一筆賬,房貸利率可比經營性貸款利率要低的多,而自己賺錢的能力又不差,至少能跑贏房貸利率,即便自己有全款買房的實力,全款買房還需考慮,萬一能貸款多買幾套呢?
2、窮人買一套vs富人買幾套
窮人好不容易攢下首付款,但一看房價這麼高,只能買在偏遠地方,而富人市中心一套,城郊一套別墅,哪裡是富人區就買哪裡,地段哪好買哪裡。反正不差錢。
十年未到,黃金地段房價已升值10倍,而窮人買的偏遠地方,雖有升值,但升值潛力不大。富人因為有多套房,可以選擇在高點賣出變現,又是一筆不小的財富。
而窮人因為僅有一套房產,只能自住,沒有出租情況下,不能給他帶來任何收益,哪怕升值也是紙上富貴一場。當然,這裡不考慮拆遷致富情況。
|