住建部、國家發改委、工信部等七部門16日出台新規，全面規範整治“中介亂象”，讓衆多飽受房地產中介欺侮的人們眼前一亮。比如，針對虛假房源的困擾問題，新規要求各地中介機構全面實行房源信息核驗制度，有一說一；還有，針對“一房兩賣”“層層轉租”的問題，也提出了網上簽約及資金監管制度；而對中介濫用金融杠杆、“首付貸”的問題，新規也明確了中介與金融機構之間的“楚河漢界”。
有評論稱，新規為全面整治“黑中介”揮出了利劍，尤其是提出的“黑名單”制度，更從源頭上明確了“對嚴重失信的中介機構和個人實行行業禁入”。這其中，大家憤慨強烈、感受直觀的，往往是西裝革履、滿口“哥、姐”的中介人員。他們當中的一些人憑借忽悠、欺騙等手段，屢屢讓消費者傷透了心，的確應當推行實名制，驅逐劣幣、留住良幣。但是，凡事不能只見樹木不見森林，黑中介賴以生存的黑企業，才是真正需要警惕的魑魅魍魎。
其實，很多時候，中介機構的從業人員和我們一樣，也是都市外鄉人，不過是為了薪水而奮鬥。只不過，一些人在企業“利潤至上”的威逼利誘、重重考核下，走上了坑蒙拐騙的歪路子。試想，如果只是一兩個不良從業者在暗中作祟，又怎能撬動百萬元的信貸資金“搭橋”；反過來，對整個數據的平台來說，倘若企業負起責任、盡到義務，虛假房源與信息恐怕也是星星點點吧？所以，錯不止是人的錯，更是資本的錯，是貪得無厭的資本蔑視法治的錯。
這筆錯誤有多麼嚴重呢？一方面，中介企業促進交易，同時可能幫助個別人節約了稅費、騙到了貸款；另一方面，虛假信息、哄抬價格、制造恐慌，無端放大了全社會畏懼高房價的不良情緒。更重要的，則是衆多老百姓的血汗錢被圈被騙，往往無法討要。這其中，面對中介機構和人員某些明面上的“巧取”，消費者尚可以通過漫長的訴訟來掙回一二，而暗地裡的“豪奪”，更多人只能是啞巴吃黃連，有苦說不出。 |
