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| 尾大不掉（漫畫） |
在最近貴陽召開的中國城市規劃學會年會上，中國工程院院士、深圳市規劃和國土資源委員會巡視員郭仁忠透露，全國新城區規劃人口達34億。中國政府希望以城市化作為經濟增長之動力，以高質量的城市化來帶動中國城市的經濟發展與增長。但是，這種以高質量的城市化為動力的經濟藍圖，目前已經成了中國各城市區域面積大幅快速擴張的依據與政策。在這種情況下，中國將出現更多的“空城”和“鬼城”。
這種面積量增，既不考慮城市經濟與產業結構變化與成長，也不考慮人口結構增長與變遷，更多的是以個人利益為導向，進行前所未有的城市建設擴張。在這樣的情況下，自然會導致全國的城市規劃所建築的住房居然可居住34億人口的怪事。即使把農村人口全部趕入城市，那麼這些已經規劃的城市住房何年何月才能有人居住呢？
可以說，這34億人口城市規劃也意味著發展了十幾年的中國住房市場又要進入一個難以想象的大發展年代。因為，這種城市面積的簡單過度擴張不僅可帶來當地的GDP增長、地方土地財政收入增長，更重要的是給地方政府的主事者帶來無限巨大的尋租空間。從當前反腐打老虎所披露出的貪污腐敗的行為來看，多數都是與土地交易和流轉有關。
當大量的土地被規劃為城市土地時，當大量的土地被拍賣給房地產開發商建築住房時，住房的嚴重過剩是必然。
在現有的政策下，地方政府不會改變對城市簡單過度擴張的衝動。同時，它也將對中國經濟帶來毀滅性打擊，因為當大量的資源湧向房地產時，肯定會對其他行業及產業具有嚴重的擠出效應。（來源：北京晨報 作者：易憲容 本文略有删節） |
