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| 海徐匯區民政局離婚登記處裡人滿為患 |
連日來，高總價、高單價的地王頻出無疑給本就火熱的上海樓市撒了一把“胡椒面”。
在靜安110億元地王誕生後的一周內，上海多個待拍地塊被叫停，8月24日下午，上海土地交易市場公告，中止上海市普陀區蘇州河濱河地區控詳規劃調整pt0265-01南部地塊出讓活動。
在此之前的8月22日，上海土地交易中心已經緊急中止三幅地塊的出讓。這三幅地塊包括8月22日上海土地交易中心公告的浦東新區唐鎮新市鎮D-04-06地塊，以及8月18日公告的浦東新區上海國際醫學園區20-10、21-10地塊。
另據和訊網消息，目前為止，上海8月待拍宅地被全部叫停，8月的隨後幾天將無宅地拍賣活動。全國地王誕生後，上海多幅地塊中止出讓，難免引起市場各種猜測。
同時，日前“地王制造機”信達也被爆出上半年財務成本劇增近200%，在專家看來，批量地王的產生或引發系統性金融風險。
8月31日，廈門迎來限購政策。與此同時，8月暫停土地出讓後，上海已傳出在信貸層面進行收緊的消息，盡管官方出來辟謠，但仍未能阻止“離婚潮”，與民政局離婚窗口一樣火爆的是上海樓市的日成交量。8月27日至29日，上海新房成交連續3天超千套，由於流量過大，房地產交易中心網簽系統甚至一度出現癱瘓；8月30日一天，成交量超過了2000套。
“地王制造機”信達財務成本劇增
自2015年以來，被冠以“地王制造機”信達地產先後在全國市場高調奪得9幅地塊，其中7幅均是地王，合計涉及資金超過350億元。
其中，今年6月1日，上海掛牌出讓寶山區寶山新城顧村A單元10-03、10-05地塊，信達地產以58.05億元擊敗綠都地產、金茂電建聯合體等24家競爭對手摘得，平均樓板價36962元/平方米，溢價率超過300%。而就在5月末，信達地產則剛以123.18億元奪得杭州市濱江區奧體單元MU-01、MU-02、MU-03地塊，刷新全國總價地王。 |
