記者撥通了小區物業的辦公電話。物業管理人員告訴記者，這個費用不是物業收的。
記者詢問物業收費的具體單位，物業稱，這是陸通的冷暖管理處收的，物業是物業，冷暖是冷暖。咱是陸通的物業，那個是陸通的冷暖管理處。這兩個是不一樣的部門。它貼那個單、落那個款都是不落到咱物業上的，交款收的錢也不是咱物業收的。
這名物業工作人員告訴中國之聲記者，收取增暖費主要是因為小區業主盛傳“不用繳費家裡也很暖和。”物業對中國之聲記者表示，有好多業主往外邊傳，俺家都不用開暖氣，不用開暖氣的溫度就已經不低了，有二十來度了。俺這邊陸通的冷暖管理處的成本就提高了。
物業工作人員說，這樣做也是無奈之舉。曾經有正常繳費的住戶找到物業，以鄰居不開通暖氣，造成自家溫度流失為由表達自己的不滿。頭一年本身就是入住率比較少，第一年就沒有收費，等於說大家免費用了。第二年交的還可以，但有一部分人沒有交。隨著這兩年“蹭暖”的人就比較多了，就導致今年的暖氣費一直收不上。
該工作人員稱，目前一期交付的共有7棟樓，都是多層洋房，入住的就一百多戶，如果現在不把規矩立起來，將來隨著二期、三期業主的入住，“蹭暖”的會更多，到時更不好辦。不過，她也表示，“蹭暖費”只針對在此居住而不開通暖氣的住戶，并不包括已經裝修而實際未入住的業主。
河南豫龍律師事務所律師付建律師認為，小區收取蹭暖費，沒有法律依據。
律師認為，《河南省新建商品房交易價格行為規則》第九條明確規定，商品房銷售必須按國家規定明碼標價，經營者必須向購房者公開標明商品房的銷售價格，并不得在公開標明的商品房價格外，收取任何費用，因此收取蹭暖費明顯違反法律規定，當地政府部門應當依法對其制止。業主可以向物價主管部門舉報，也可以提起訴訟維護合法權益。”
在采訪中，小區有業主對物業此舉表示贊同，但也有人表示反對。
目前新鄉市現行的冬季采暖收費一是按照建築面積進行收費，二是實行分戶計量供熱的按照計量收費。記者查詢發現，山東萊蕪、遼寧沈陽、吉林長春等地也存在部分小區向業主收取“蹭暖費”的現象。其中遼寧沈陽市正式出台了有關政策，新式小區都需要安裝熱計量裝置，為未來熱量科學收費提供了必要的前提。而對於大部分的老舊小區，完全按照熱計量收費則是很難，如果實施“供暖基礎費”，將可以兼顧交納采暖費居民和供暖公司的利益。
新鄉縣房管局局長趙方表示，將對該小區收取的“蹭暖費”問題進行核實了解，再對此事作出回應。（來源：中國之聲） |
