一直以來，城市小區養狗問題就是一個老大難問題。近日，山西運城某小區打出了“承諾不養狗才能買”的旗號，打造無狗社區，引發網友熱議。
這種想法當然是好的，算是一種公民自我協調解決方法。即用簡單粗暴的“大家說好都不養”的方式，釜底抽薪地解決不文明養狗問題。從合同角度看，禁狗條款已明確告知消費者，買賣雙方在自願的前提下達成協議，應屬有效的合同。
但是，問題在於，如果反悔了該怎麼辦？任何合同都有違約之後的救濟條款，禁止養狗違反合同的救濟條款是什麼呢？如果沒有，那麼合同的約束力就沒有任何基礎。
那麼，該如何設置違約條款呢？驅逐出小區，顯然不可能。賠款？養狗者賠償1萬元，小區每家分100元？對於被補償者沒有任何意義。而且，誰來判決，誰來執行呢？警察嗎？物管嗎？顯然都不太可能。
撇開法律角度不談，從基本的人性出發，這個承諾也不靠譜。養狗有時候是一個很人性的行為。狗是伴侶動物，這并非愛狗者的誇大其詞。人類馴養狗的歷史長達4萬年，狗長期作為人類的陪伴者，可以和人建立起親密的感情。
房子建好，風雨中屹立不倒，能長達五六十年。而在這漫長的歲月中，人的境遇是會發生變化的。人生充滿酸甜苦辣、悲歡離合，這個時候，往往就需要一個寄托。而寵物往往扮演著這個角色。這是一種人類基本的情感需求，任何承諾在這個需求前面，都顯得無足輕重。
可以肯定的是，小區建好、入住以後的三五年內，這個約定還是能很好得到執行的。隨著時間變長，這個承諾一定會有人打破，在人性與合同的衝突中，最終人性會勝利，而且，人性也應該勝利。
所以，小區禁養合同，不是一個很好的辦法。 |
