業主強制停貸告知行動，受到了多方關注。
據不完全統計，截止7月13日，全國業主發布的強制停貸項目已有100個，主要涉及鄭州、武漢、合肥、長沙等二綫重點城市，開發商層面包括新力、恒大、綠地、富力、藍光等。
此次業主停貸風波，主要還是因開發商項目停工時間過久，交房遙遙無期，同時項目監管資金被轉移，後續建設資金得不到保證，項目面臨爛尾風險。
要求強制停貸，是業主自身權衡利弊後的選擇。但業主們的出發點還是希望問題得到解決，希望能引起政府、銀行和開發商的重視，加強購房款的監管和專款專用，降低所購項目爛尾的風險。
化解爛尾風險
要解決業主強制停貸，根源是要盤活爛尾樓，相關部門需要配合追討被開發商轉移走的項目監管資金，或者引入有實力的本地國企或全國性的央企國房企入場收購，將保交付放在優先位置。
從目前市場上發生過延期交付，後續能得到解決的項目來看，鄭州“最高學歷樓盤”永威金橋西棠可以作為參考案例。
在年初該樓盤因停工面臨爛尾風險後，業主們通過幾個月的積極溝通，在鄭州高新區的和關注和支持下，最終在7月初追回了被開發商挪走的10.115億元監管資金。這筆資金和項目的後續銷售收入，將全部轉入國資名下監管賬戶，用於保障後續項目建設，專款專用、封閉運行。 |
