國泰君安認為，文件對緩釋當前行業流動性風險有極為正面的表態。針對房企的違約可能進一步擴散的風險，文件做了明確的給予金融支持的表述，對緩釋當前行業流動性風險有極為正面的表態。本次文件中，針對民企喪失信用能力、負債到期速度過快、資產變現速度過慢，進而引發流動性危機的風險，文件表示：第一，對央國企和民企一視同仁；第二，開發貸、信托貸款等半年內到期的可以展期1年；第三，鼓勵信托支持房企。
過去1年半時間，房地產市場的主要矛盾就是房企的資產負債久期不匹配遇上債務無法續期，進而引發了一系列連鎖反應，包括地價下行、停工、居民預期轉差。當前，針對恢複民企信用，文件提出了以上3條，尤其是後兩者，通過展期拉長負債期限、引入信托這一高收益渠道向高風險房企注入流動性，將帶來積極的信號。
光大證券（維權）認為，REITs行業將加速發展，利於激發房地產市場潛力。
文件中的措施為金融機構進一步加大對房企的合理信貸支持提供了更多空間，堅定了市場對房地產行業融資修複的信心，有利於引導市場對民營房企風險偏好的修複；利於壓實房地產企業落實主體責任，緩解出險房企資金壓力，切實維護購房人合法權益，恢複購房者信心，維護社會穩定大局。（來源：城市金融報） |
