“保交樓”重點省份河南就積極引導商業銀行參與配套融資。11月9日，河南銀保監局披露的數據顯示，截至10月末，全省銀行機構對開發貸實施延期展期314.1億元，對問題樓盤和保交樓項目提供配套融資已批複262億元、已投放151.5億元。
據新京報記者了解，目前，河南鄭州、開封等都在保交樓專項借款的基礎上，引導商業銀行參與配套融資。例如，開封出台了《開封銀行業支持保交樓、穩民生金融服務工作指導意見》，督促金融機構做好金融服務，強化融資支持，推動保交樓工作有序開展。
此外，湖北省恩施州住建局發布的《關於推動房地產業平穩健康發展的若幹措施（征求意見稿）》顯示，對風險處置項目穩妥有序開展貸款業務，支持對“保交樓”項目增加配套融資貸款。
鼓勵商業銀行參與，提出“盡職免責”
為了鼓勵金融機構參與，“金融支持房地產16條通知”對金融機構進入項目、退出規則、盡職免責等各個方面做出詳細規定。
其中，在介入項目上，有兩類項目可以鼓勵商業銀行參與：一是對於剩餘貨值的銷售回款可同時覆蓋專項借款和新增配套融資的項目，二是剩餘貨值的銷售回款不能同時覆蓋專項借款和新增配套融資，但已明確新增配套融資和專項借款配套機制安排并落實還款來源的項目，鼓勵金融機構在自願前提下積極提供新增配套融資支持。 |
