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| 圖中畫紅線部分為承包權拍賣的萬畝林地，包括30個自然村落。 |
中評社香港12月1日電／北京市平谷區良莊子村“淘金谷”萬畝山地流轉拍賣案，日前被媒體稱之為十七屆三中全會土地改革後“中國農村土地流轉第一拍”。負責該地拍賣的北京藝海拍賣公司老總徐應德近日向本報表示，12月28日的拍賣將如期舉行。歡迎港澳台及海外華人參與此次拍賣，目前第一個報名的競拍者就是一位台灣商人。
不接受外商競拍
據文匯報報道，徐應德稱，11月19日和11月21日，北京市平谷區良莊子村先後召開兩次村民代表大會，有21位村民代表在“淘金谷”萬畝山地流轉的決議上按下紅手印，一致同意將萬畝山地55年承包權拍賣。由於是次土地流轉發生在十七屆三中全會土地流轉政策公佈不久，各方的媒體報道稱之為“中國農村土地流轉第一拍”。徐應德向記者展示了印有21個村民紅手印的決議複印件。他說，有了這張證明，這一萬畝山林承包權轉讓拍賣就有了最有力的保障。
拍賣意願傳出後即有台商找到徐應德，並已經前往“淘金谷”實地考察。徐應德私下對記者說，歡迎港澳台及海外華人華僑參與競拍，但是不會接受外商競拍。
徐應德稱，目前全國有幾十個村的負責人給自己打了電話，希望通過徐應德將他們村落的閒置土地拍賣。他笑稱，以後土地流轉拍賣將成為藝海拍賣公司的一項主要業務。
萬畝林地承包權如果拍賣成功，良莊子村村民究竟能拿到多少收益？此前有媒體計算說，村民可以一次性拿到275萬租金。良莊子村村委書記張玉旺助理柏贏透露，這個數字並不準確。
1999年開始，村委書記張玉旺等四人以每年兩萬元承包金承包“淘金谷”萬畝林地，承包年限是50年，到現在尚有41.5年承包權，這41.5年仍以每年兩萬承包金交付村委會，此後的13.5年初步確定以每年5萬承包金交予村委會。因此，村委會有望一次性得到150萬的承包金。如果拍賣價比較高，還將追加一部分承包金。至於承包金究竟如何分配，是直接分發給470名村民，還是用於良莊子村基礎設施建設？柏贏表示，這還需由村民代表召開大會決定。 |
