中評社北京2月12日電／新華社報道，美國權威房地產數據採集機構RealtyTrac11日發佈的數據顯示，今年1月份美國住房抵押貸款止贖案比上個月下降10%，但分析師認為這只是暫時現象，房地產市場仍未走出低谷。
數據顯示，1月份住房止贖案（包括低押貸款違約通知、住房拍賣和住房所有權被銀行收回等程序）共有31.57萬宗，比去年12月份下降10%，但同比增加了15%。
根據該公司發佈的2010年1月份美國止贖情況市場報告，當月每409個美國家庭住房就有一個失去贖回權。此外，這是連續第11個月住房止贖案數量超過30萬宗。
分析師認為，1月份的止贖案環比下降在一定程度上表明近期防止房地產止贖情況惡化的政策取得了效果，但這並不代表未來的止贖案不會增加。
RealtyTrac首席執行官詹姆斯.薩卡西亞說，1月份的止贖案數量與一年前的狀況類似，如果歷史重演，未來幾個月止贖案還會增加。
房地產泡沫的破裂被認為是本輪金融危機的重要禍源。由於美國失業情況依然嚴峻，經濟學家預計，房地產市場的情況短期不會明顯好轉，未來兩年是美國房地產，尤其是商業地產危機進一步暴露的時期。 |
