能帶動多行業發展
2003年國務院的第18號文件則開啟了地產調控的一個新起點。該文件首次明確指出“房地產業關聯度高，帶動力強，已經成為國民經濟的支柱產業”。巴曙松認為，基於房地產對上、下遊行業帶動作用所產生的產業槓桿效應，這種定位實質上是將1998年所確立的“新的經濟增長點”的升級，房地產不僅是一個經濟增長點，而且成為帶動多個行業發展的支柱產業。
而在過去2008至2009年應對國際經濟危機期間，房地產的“支柱地位”則被進一步強化。“正是房地產投資的反彈才促使中國經濟實現強勁復甦，中國經濟房地產化的趨勢和風險更加突出。”巴曙松說。
話你知：房地產列經濟支柱產業
2003年中國央行頒布通知，要求通過提高購房按揭首付比例等手段控制房地產信貸業務，遏制房地產市場泡沫。不過文件下發一個多月後，國務院便出台通知，首次將房地產業列為國民經濟支柱產業。
中國央行加強信貸管理的措施無疾而終，主持制定文件的時任央行貨幣政策司司長戴根有亦去職。在隨後的2004年，內地房價一路飆升，自此拉開房地產市場迅速膨脹的大幕。
中美日住宅投資佔GDP比重
中國 1980年 2.1%
2000年 4.2%
2009年 6.6%
美國 1950年 7.0% （峰值）
2005年 6.1%
2009年 2.5%
日本 1955年 3.4%
1973年 8.7% （峰值）
2008年 3.2%
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