記者調查
有發展商想辦法幫業主規避限購措施
兩套房只辦一個房產證
新快報記者在春節樓市走訪時發現，目前廣州市中心在售的純大戶型樓盤非常少，而且多為天價樓盤。如珠江新城的豪宅凱旋新世界，售價高達3萬－6萬元／平方米。在春節前推出的愛群薈景灣，全部為300平方米以上的大戶型，因為位於長堤一線江景地段，售價更高達5萬－7萬元／平方米。
另一個有大戶型供應的樓盤是位於金沙洲的保利西海岸，該盤目前在售有180平方米的四房，折後均價為19000元／平方米左右，如果在春節期間購買該大戶型，還可以享受開發商減去108888元購房款的新春購房優惠，不過該戶型目前剩餘的貨量也不多，目前僅有少量樓層可以挑選。
受“90／70”政策影響，目前廣州多數樓盤都以中小戶型產品為主，為了吸引大戶型買家，不少開發商曾選擇將相鄰的兩套小戶型單位設計成可以打通成一套大戶型使用的戶型。受近幾次樓市調控狠打二套房貸並且限購第三套房的影響，該戶型在春節樓市中已經絕跡。
兩套打通戶型不再受歡迎，市場上卻出現了一套房變兩套房用的新趨勢。例如海珠區的邦泰國際公寓雖然是酒店式公寓，但因為該項目屬於住宅性質，因此推出了一套變兩套的分拆方式，兩套公寓只有一個房產證，迎合了買家規避限購第三套的需求。
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