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| 一綫城市房價在鬆動。 |
中評社北京4月6日電／在樓市調控措施的層層緊逼下，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的房價在3月份齊齊出現下降。
在北京，3月份一、二手房成交基本延續低量態勢，部分新盤價格甚至出現了10%左右的降幅。
在上海，3月最後一周推出的新盤，有近七成給予優惠。
在廣州，3月網簽成交均價環比跌了2.16%，已是連續4個月逐月下降。
在深圳，3月新房成交價首次跌至每平方米2萬元以下。
事實上，不光是一線城市房價在鬆動，身處二線城市的南京也爆出二手房業主“直降44萬”、“直降100萬”忙著拋房的消息。
北京 住宅項目八成停漲
降價項目環比翻番
北京樓市近期降價住宅項目逐漸增多，而漲價住宅項目逐漸減少。據機構統計，繼2月北京樓市出現7住宅項目公開降價後，3月再增17住宅項目降價，部分新盤價格甚至出現了10%左右的降幅。
據搜房網數據監控中心統計，北京232個在售住宅項目中，3月漲價項目21個，環比減少46.2%；降價項目17個，環比增加143%；有186住宅項目價格停漲。
分析表明，此次17個降價住宅項目中，均價最高降幅為2200元/平方米，最高下降比率為11.11%；此外還有4項目下降額度達2000元/平方米。
據北京市房地產交易管理網的最新統計，今年一季度北京一手住宅成交與去年四季度相比下跌了近40%，是近三年來的最低值。北京鏈家地產監測顯示，3月份北京期房住宅成交量接近5000套，同比下降了44%。
上海 房價初現破冰跡象
四月打折樓盤增加
三月，早前處於冰凍狀態下的房價出現了鬆動。在3月最後一周時間裡推出的新盤，有近七成給予優惠。
上海搜房網數據監控中心提供的監測數據表明，在3月最後一周有18個樓盤新開或者加推房源，其中有13樓盤給出不同程度的優惠，占到七成。如浦東某樓盤，開盤價“直降3000元”，相對於之前的32000元/平方米的均價，相當於打9折。
新房打折面積將會進一步擴大。上海搜房網數據監控中心截至3月25日統計，4月打折優惠樓盤已有120個，環比3月份增長26%。
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