中評社香港6月7日電／美國財政部負責不良資產救助計劃（TARP）的副部長Tim Massad表示，政府將計劃通過縮減美國房屋所有人受困的抵押貸款規模來幫助其留住自己面臨止贖威脅的房產。
《國際金融報》據美國媒體6月6日報道，Tim Massad稱，美國政府將明確努力降低房屋貸款人的貸款本金規模，這是政府解決當前房地產市場問題的方案之一。
目前，美國房地產市場供過於求、止贖案件不斷、信貸收緊以及需求不旺均抑制了該行業的復甦步伐。據美國近期房地產數據顯示，美國房價4月已降至2009年4月低位以下，這為奧巴馬下屆總統連任帶來威脅。儘管美國政府此前已採取措施，緩解了大約67萬房屋貸款人的燃眉之急，但該計劃的實施對整個房地產業來說效果有限。
美國政府正努力通過納稅人資金設立的項目來防止房屋所有人因房貸問題喪失名下房產，政府已從TARP中留出近500億美元資金來幫助受困的房屋所有人。
此前，美國政府已通過修改房貸條款來避免房屋止贖案件的發生，目前還將修訂新計劃來向那些房價大幅下滑的州提供資金，以降低這些州房屋貸款人的房貸本金。
Tim Massad指出，新計劃面臨的問題是如何公平實施，且不產生錯誤的激勵效果。 |
