中評社北京2月6日電／新年樓市“寒意”逼人，不但多個大城市成交量跌入冰點，價格跌跌不休，連去年逆市飄紅的大型房企1月業績也不容樂觀。
廣州日報報道，從2008年到2011年，行業領頭羊萬科每年首月銷售業績都一直呈上升趨勢，銷售金額也從不足百億元一直上升到了去年的約200億元。而今年1月萬科銷售面積和銷售金額同比分別下降28.1%和39.3%。這是2008年以來，萬科開年銷售首次同比下降。
業內人士分析，在部分房企銷售回籠資金不足的情況下，越來越多企業或會遭遇“流動性”危機，而為求出路，降價促銷的範圍將因此擴大。
新年樓市“寒意”逼人，不但多個大城市成交量跌入冰點，價格跌跌不休，連去年逆市飄紅的大型房企1月業績也不容樂觀。
萬科日前發布1月銷售業績顯示，2012年1月份實現銷售面積119萬平方米，銷售金額122億元，環比分別上升98.5%和109.7%，同比分別下降28.1%和39.3%。資料顯示這是2008年以來，萬科開年銷售首次同比下降。
萬科董事會秘書譚華傑表示，1月份銷售環比大幅增長主要是因為去年臨近年底公司推盤量較大，很大一部分客戶雖然在12月實現了認購，但是在今年1月隨著簽約完成而計入當月銷售。另一方面，今年由於春節假期到來較早，對1月份住宅市場的影響也會更大一些。
不過仔細分析卻可以發現，與往年春節所在的月份相比，今年1月份主要城市的批准預售面積差異不算很大，但各大城市的成交面積卻大幅下滑，春節樓市成交更是被不少業內人士稱為跌至“零度以下”。
搜房網監控的全國28個一、二線城市中有27城龍年春節期間的商品住宅市場成交量不及去年同期，4個城市更是呈現0簽約態勢。而廣州同比降幅高達81.5%，上海、深圳也均有超3成的萎縮。
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