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| （中評社 梁棟攝） |
溫家寶：對於房地產市場，我有個基本看法，那就是中國有13億多人口，又處在工業化和城鎮化階段，對住房的需求是剛性的，而且將會是持續的。當然，我們說住有其居，並不意味著住者有其屋。從方向上看，應該鼓勵更多的人租房。
溫家寶：關於房地產市場發展，我有幾個觀點：第一，要保持房地產長期平穩和健康發展。如果盲目發展，出現經濟泡沫，一旦破滅，不僅影響房地產市場，而且會拖累整個經濟。
溫家寶：第二，什麼叫房價合理回歸？我以為合理的房價，應該是使房價與居民的收入相適應，房價與投入和合理的利潤相匹配。現在我可以明確地告訴大家，房價還遠遠沒有回到合理價位。因此，調控不能放鬆。如果放鬆，將前功盡棄，而且會造成房地產市場的混亂，不利於房地產長期健康和穩定發展。
溫家寶：第三，房地產的發展，毫無疑問要充分發揮市場配置資源的基礎性作用，就是說要充分利用市場這只手。但是政府這只手也不可以缺少，因為它更具有穩定性和促進公平。謝謝。
香港無線電視記者：總理您好，我來自香港無線電視。總理您2003年曾經訪問過香港，九年過去了，香港也發生了很多的變化，而我們也將迎來新的變化。對於現在進行的香港特首選舉，請問總理您有什麼看法？另外除了政府換屆和歐債危機等挑戰外，您認為香港還面臨著哪些深層次的問題有待解決？最後對於香港未來的發展您有什麼祝願？謝謝。
溫家寶：我是愛香港的。2003年我曾經去過一次香港，我在那裡用了黃遵憲先生的一句詩來形容：寸寸河山寸寸金。香港回歸15年了，15年香港發展的變化證明了“一國兩制”、“港人治港”、高度自治具有強大的生命力。
溫家寶：在這15年當中，香港走過的路也不平常，遇到了兩次金融危機。但是在特區政府領導下，港人共同努力戰勝了金融危機，香港至今仍保持著國際金融的地位和高度的自由經濟。
溫家寶：2011年香港的人均GDP達到3.42萬美金，是歷史上最高，就業也處於較好的水準。但是香港現在是困難與機遇同在，一方面金融危機和歐債危機的影響和壓力還存在；另一方面，香港還面臨著經濟下行和通脹的雙重壓力。
溫家寶：在這種情況下，香港必須努力發展經濟、改善民生、推進民主、保持社會和諧，而且重點解決好社會公平、物價高漲、居民住房和教育與醫療等重大問題。
溫家寶：現在香港正在進行第四屆特首的選舉，我相信只要堅持公開、公正、公平的原則，並且嚴格依照法律程式辦事，香港一定能夠選出一個為多數港人所擁護的特首。
溫家寶：目前香港確實有困難，但是我想起鄧小平先生的一句話：港人是能夠治理好香港的，要有這個自信心。
溫家寶：我真想再去一次香港，到淘大花園看看那裡的居民，到港大同學生們進行交流。請記者轉達我對香港同胞的問候。謝謝。
《華盛頓郵報》記者：總理您好，我是《華盛頓郵報》的記者。一年以前，我的一個記者同事曾經向您問到一個關於在中國進行直選的問題，當時您表示這個進程應該是循序漸進的，首先中國老百姓應該證明他們有能力來管好一個村的事務，然後他們逐漸可以管好一個鄉、一個縣的事務。今年，在世界許多國家老百姓都將會通過直接選舉選出自己的領導人，人們不禁要問，什麼時候在中國的老百姓才能夠通過這種競爭性、直接性的選舉選出他們的領導人呢？
溫家寶：是的。我曾經不僅一次地提出過，要堅定不移地實行村民自治，並且保護村民直選的合法權利。現在農村村委會許多實踐證明，農民通過直選村委會是成功的。他們不僅有高度的熱情，而且按照村民自治法制定了嚴格的選舉辦法。
溫家寶：我至今還是這樣認為，群眾能夠管好一個村，就能夠管好一個鄉的事情；能夠管好一個鄉，就能夠管好一個縣的事情。我們應該按照這條道路鼓勵群眾大膽實踐，並且在實踐中使他們受到鍛煉。我相信，中國的民主制度會依照中國的國情循序漸進地得到發展。這也是任何力量所阻擋不住的。謝謝。
《財經》雜誌記者：總理您好，我是《財經》雜誌的記者，我的提問是，今年的經濟增速調低為7.5%，這是暫時性的減速，還是會變成常態性？中國經濟是否已經告別了高增長的階段？國際社會上在某種程度將度過經濟危機的希望寄於中國經濟的高速增長，現在中國調低了增速會對國際經濟復甦產生哪些影響？謝謝。
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