中評社北京7月17日電／國家統計局近日發布的房地產業“半年報”讓人喜憂參半：喜的是上半年房價同比增長5.3%，基本抑制住其過快增長的步伐；憂的是投資增速回落，“拖累”了GDP。專家認為，房地產調控效果明顯，對經濟的影響也在意料之中，切莫過分看重經濟增長數字而淡忘了調控政策的初衷。
調控仍處攻堅階段
新華網報道，“以房地產拖累經濟為由要求放鬆調控政策，正是我們所擔心的。”中國房地產研究會副會長顧雲昌告訴記者，現在房地產“調控的壓力來自於人們將樓市與GDP捆綁的思維，忽視了調控對抑制房價過快上漲所取得的成效。”
國家統計局13日發布的經濟數據顯示，我國上半年GDP同比增長7.8%。其中，二季度增長7.6%，三年來首度“破八”。國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運坦言，房地產的主動調控確實是今年經濟增長速度下滑的一個重要原因。“從房地產投資增速回落的幅度以及與房地產銷售有關的家具和家電銷售情況來看，增速都回落得比較明顯，這不可避免地在一定程度上影響短期經濟增長。”
交通銀行金融研究中心的報告顯示，我國經濟中房地產行業對GDP的貢獻仍較高，近十年房地產投資占GDP的比重保持在5.5%左右，且產業關聯較高。
自2010年1月份至今年4月，房地產開發投資增速始終保持高於全國固定資產投資增速，但二季度房地產對於國民經濟的拉動作用明顯減弱，其中6月落後全國固定資產投資增速3.8個百分點，比上月擴大2.2個百分點。業內預計年內房地產投資增速相比去年將有較大幅度的回落，全年增速將從去年的27.8%回落至15%左右。
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