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| 運房局局長張炳良（左1）昨日到深水埗舊樓天台，聽取市民有關房屋訴求。（中評社記者攝） |
中評社香港11月5日電（記者 畢捷宜）港府見樓價持續上升，早前推出兩招遏短炒。財政司司長曾俊華昨日撰文表示，新措施是非常時期的非常措施，由於住宅巿場的自我調節能力正在減弱，資產泡沫的風險大増，新措施是為了防止巿場失效，而影響民生。基層房屋方面，運房局局長張炳良昨日到深水埗探訪劏房居民，及到一幢舊樓天台與居民對話，居民要求增建公屋；他提到房屋是頭號需要處理的問題，面對租金上升政府不會視若無睹，不過沒有計劃恢復租金管制。
政府早前宣布推出“加強版”額外印花稅及買家印花稅，控制不斷上升的樓價。財政司司長曾俊華昨日撰文指，住宅巿場的自我調節能力正在減弱，出現市場失效的先兆，樓巿發展與巿民承擔能力脫節，泡沫形成的風險大増，強調新一輪措施並非干預市場自由運作，而是為了防止巿場失效而對經濟民生的影響。
他又提到，有指買家印花稅違反對外來資金與本地資金一視同仁的自由貿易原則，他在文中指，並不是不歡迎外地人在香港置業，亦不認為他們是現時樓市問題的罪魁禍首，只是在房屋供應緊張的情況下，應優先照顧本地居民的需要，希望香港非永久居民諒解，稅項是非常時期的非常措施。
而政府亦注意到寫字樓、商舖、工廈的價格有不少升幅，但認為非住宅物業市場規模較住宅市場小，涉及的金額較高，參與的主要是較資深的投資者，對金融系統風險影響相對較少，至於會否將措施伸延至非住宅市場，他謂，會繼續留意情況，如有需要不排除會推出措施。但同時需要在保持經濟金融穩定及保障民生，與維護香港自由市場和優良營商環境之間取得適當平衡。
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