房企上調銷售目標
在中房信研究總監薛建雄看來，房價上漲是基本趨勢，2013年樓市將會延續回暖趨勢，只是上漲的速度會因為政策原因受到一定的影響。
基於良好預期，房企紛紛上調銷售目標。1月16日，綠地集團公布的2012年度經營業績顯示，當年實現業務經營收入超過2430億元，超額完成年初制定的經營目標。綠地集團董事長、總裁張玉良表示，2013年公司將經營目標定為3000億元。
恒大集團則將2013年合約銷售目標調整為1000億元，較2012年全年800億元的銷售目標上升25%。恒大地產2012年銷售金額為923.2億元，同比增長14.8%，目標完成率115.4%，全年銷售面積1548.5萬平方米。
碧桂園亦有意上調銷售目標。碧桂園去年實現合同銷售金額約476億元，合同銷售建築面積約764萬平方米，同比增長分別約10%及11%。去年初該公司設定了430億元保守銷售目標。市場人士預計，碧桂園2013年合同銷售額同比增長率可能遠遠超過30%這個常規目標。
富力地產也透露出對未來銷售的強烈信心。德銀在研報中指出，富力地產管理層認為近期一線城市錄得強勁銷售，有信心今年合同銷售最少增長15%。
“從2012年的銷售業績和明年的市場形勢看，大房企上調銷售目標是必然的。”對於房企的舉動，業內人士並不意外。不過，也有不少分析人士提出預警，如果市場迅速回暖導致房價大幅上漲，可能將再次引發調控政策的收緊。 |
